凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时4月2日，建发国际集团（旗下的常熟建尚房地产开发有限公司，经过51轮激烈竞争，以5.3104亿元成功竞得江苏省苏州市姑苏区的金阊街道金门路北馨泓路东地块，溢价率高达23.77%，成交楼板价为26054元/平方米。这标志着建发国际今年以来在高溢价土地拍卖中进一步巩固地位。

　　值得注意的是，建发国际近日已在短短三个月内创造了三个“地王”项目。3月27日，该公司旗下的成都兆欣麟房地产开发有限公司以33.47亿元的总价竞得四川省成都市锦江区的一宗住宅用地，溢价率为106%，楼板价达到41200元/平方米，成为成都市最高的涉宅用地起拍价。而在3月28日，杭州兆欣房地产有限公司以34.34亿元的价格竞得杭州市西湖区一块地，溢价率高达115.39%，成交楼板价更是破纪录，达到88029元/平方米。

　　建发国际在拿地热潮中屡创佳绩，但其销售业绩却面临压力。今年季度，建发国际交出了近四年来最低的销售额，2021年至2024年的权益销售额分别为1300.92亿元、1215.2亿元、1379.6亿元和1033.6亿元。在业绩沟通会上，董事会主席林伟国表示，尽管市场存在不确定性，但公司仍计划在2024年实现1500亿元的销售目标，增长幅度为15%。

　　高溢价地块的获得使得投资者对未来盈利能力表示担忧。林伟国对此回应称，市场的热度与地块的特殊性有关，而相关地块的投资回报依然具有合理性。建发国际行政总裁田美进一步指出，虽然市场分化加剧，一线和强二线城市的房地产市场表现较好，但一些三四线城市及其郊区项目尚未显示明显的企稳态势。

　　整体而言，建发国际的拿地策略在追求稳定现金流的同时，优先关注核心区优质地块，以增强在市场波动中的抗风险能力。今年，建发国际在土地竞争中显示出强劲的购买力，以及对市场走势的敏锐把握。返回搜狐，查看更多